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2018年 2月 23日 星期五  
社区简介(一):Bayview Village

Bayview Village位于C15区。范围是北到Finch Ave E,南到401高速,西到Bayview大街,东到Leslie以及Leslie东南角的North York General Hospital北约克公立医院。

Bayview Village之前是赛马训练场,1954年一批开发商开始规划,准备建设住宅小区,政府要求将社区融入到绿化带East Don Parkland里去,因此此区保留了四分之一的绿化面积,也因此很多房屋是Ravine Lot1956年,社区成立了自己的协会,由社区居民组成,定期讨论设区的交通,发展,公园,及安全,并时常组织活动,创造交流机会,超过50%的居民是这个协会的成员。

同时Bayview Village有自己的购物中心,位于BayviewSheppard的东北角,这是一个高级购物中心,里面的餐厅服装店都装修精美,品质一流。附近有Bayview地铁站,也近401高速,所以生活高品质,交通超便利。

位于此区的大部分别墅是于1954年到1964这十年间建造的,此区目前的大部分房子房龄在5060年,50年以上的房子可以开始翻新改造,因此此区目前新别墅在慢慢新起。而最近10年,高高低低的公寓群顺着Sheppard大街慢慢铺开。

目前市场上别墅叫价$988,800 ~ $3,188,000,公寓叫价$255,000 ~ $949,800,大小在5002000多尺。

今天为大家推荐两个楼花:

现代别墅Crafthouse

这片别墅是我自己特别喜欢的风格,简洁通透,现代高雅。这个别墅群位于FinchBayview的东南区域。共有20个单位,17个已售出,现仅剩三个单位。样板房现已完工,售价2365千:3857平方尺,共4个房间,二楼是3个洗手间,每个房间都可直通洗手间。

这些别墅的外观超现代,内部装修也是高级现代,嵌入式的电器,简洁无痕包边的大理石台面,嵌入式壁炉,敞开式厨房及客厅。伴随简洁而多样的现代生活方式,主卧配备了带窗的超大步入式衣柜,洗手间除了标配的双洗脸盆,分门的Powder Area,更有超长梳妆台,这个梳妆台区域在旧式的别墅内是没有的。同时每个房间包括客厅都有超大面积的落地玻璃窗,阳光充足,美景无限。这个样板房除了有这些现代的基本配置,价格还包括了许多装修升级,其中有壁炉周围的大理石装饰,以及完工的地下室,非常超值。

另外两套户型更大,都在5000尺以上,这里说的尺寸只是一楼加二楼的面积,不包括地下室面积,如果算上地下室面积,样板房面积达到6000多尺,而另外两套将有8000尺左右。当然面积大,价格也贵一点,另外两套的价格在250万到290万之间。

高级公寓Lotus

BayviewSheppard附近是Bayview Village的黄金地段,因为这里可以步行至高级购物中心及地铁站。今年共发售了两栋楼花,一栋是Lotus,一栋是Insignia

两栋目前都在Platinum发售阶段,有很多白金优惠。无论是从地理位置,户型规划,白金优惠后的价格来比较,Lotus都占了绝对优势。

Lotus位于SheppardKenaston Garden的东南角,北面正对着购物中心,西面正对着地铁站入口和Kenaston公园,所以一出大楼直接就可以到这三个地方,小区其他的位置都没法和这个位置相比。

总体来说,LotusBachelor的小户型,Insignia有三室的大户型。就每个户型来说,两个楼花1室都不错,带窗,而且户型很方正,最主要的区别是两室的户型。Lotus的两室户型方正而且受光面大,两个房间分部在户型的两侧,不会相互影响,

Lotus12层,属于Boutique式的公寓,Boutique是指住户较少,品质高档的低层高级公寓,BoutiqueBayview/Sheppard附近最常见的公寓类型,大楼设施有24小时门卫,健身房,室外瑜伽园,会议厅,带现代厨房的宴会厅,和9楼有躺椅、酒吧椅、及烧烤场的空中花园。同时,层顶比一般公寓高,很多高层公寓比如市中心的雍景豪城,大部分户型都是8尺楼顶,而这个公寓标配的是9尺楼顶,一楼是12尺楼顶,6/8/11/12层是10尺楼顶。所以Lotus是一个非常注重品质的楼盘。

Lotus现在Studio也就是单身公寓面积473平方尺起,起价$298,9901473平方尺起,起价是$330,990,2700多尺起,起价是$415,990;还有1250平方尺的大户型,价格是$802,990.

Lotus现在有以下几个白金优惠政策,包括:

1. 延长的定金时间,许多楼花包括Insignia一年内要交20%,而Lotus一年内只需交10%2016年交5%2017年再交5%,到时候才达到20%

2. 各户型都有折扣,Studio1室是5千,1+175002室是1万,2+1室多达15

3. 车位5000折扣,折后价3

4. 免转让费

5. 发展税封顶,比2室小的单位封顶40002室或以上封顶5000

类似户型优惠后价格LotusInsignia便宜3千至2万。

 
上传: Lily
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