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2018年 2月 23日 星期五  
为4万元一屋两卖 亚裔地产经纪赔26万

大温一名亚裔地产经纪在签下卖屋合约后,又因另一个高出近4万元的出价,而撕毁合约「一屋两卖」,遭到原买主起诉至法院,日前被判重罚约26万元。

据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun) 报道,该位名为Hwang Soo Lee 的地产经纪,2008年任职于新星地产公司(New Star Realty Ltd.) 期间,将自己拥有的素里市摩根溪道(Morgan Creek Way)3575号房屋,挂牌79.99万元求售。

姓氏为库拉(Khullar)的一对印裔夫妇对该屋非常感兴趣,首次出价72.5万元,之后提价至74万元。Lee接受了他们的出价,但其后又尝试将房价 提高,库拉夫妇咬定原价毫不鬆口,不过同意了Lee另一项要求,将定金增加到10万元,其中2万元付给地产公司,另外8万元直接付给Lee。

然而Lee随后还是将房子卖给了另一对出价较他们高3.9万多元的夫妇。

库拉夫妇最后买下了距离Lee所售房屋仅两户之遥的另一房屋,但由于期间楼市涨势强劲,他们付出了91.7万元的价格,较原本与Lee商定的价格高出17.7万元。

「不忿气」的两人于是一纸诉状将Lee告上法庭。

指违职业操守丧失诚信

卑诗高等法院法官Randall Wong本周一宣判指出,被告Lee的行为令人震惊,尤其考虑到他还是一位持牌地产经纪,在售卖自有房屋时,因为3.9万元,即撕毁与库拉夫妇的合约,这种行径不仅有违职业操守,更是丧失诚信。

法官判处Lee需向库拉夫妇赔偿25.8万元,包括他们为买房额外付出的17.7万元,以及为其新房的空间及功能等较原屋不足之处补偿8.1万元,外加所有法律费用。

另外,卑诗房地产委员会已于2009年12月终止Lee的地产经纪执照。

 
 
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